Terrain divisible PBO ASSOCIES IMMOBILIER - VINCENT MAZET

Exceptionnel

Au coeur du quartier de Montretout

Magnifique propriété édifiée sur un terrain divisible et constructible.

La propriété est composée d’une demeure de 333 m2 surface carrez, (121 m2 de sous sol ) parfaitement implantée sur un terrain de plus 2 400 m2.

Cette demeure à rénover s’élève sur deux étages desservis par un très bel escalier d’époque.

Elle présente au rez-de-chaussée, 2 salons dont un de plus 60 m2 donnant sur une terrasse avec balustrades sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec porte-fenêtre avec également accès au jardin, et au Sud, une pièce de réception supplémentaire avec bow-window à exploiter à votre gré en bureau, chambre ou grande cuisine familiale ; un hall d’entrée privé, une salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau.

Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres dont une de plus de 60 m2 à aménager en suite, et 1 salle de bains avec toilettes.

Le 2e étage propose également 2 chambres dont une avec très grande hauteur sous plafond de plus de 18 m2 avec cheminée, et l’autre orientée Est avec vue sur la tour Eiffel, une salle de bains avec toilettes, ainsi que deux autres pièces en sous-pente qui réunies, permettraient une 6e chambre ou un bureau ou des dressings.

Un sous-sol total avec nombreuses pièces de rangements dotées de fenêtres, local technique chaudière, cave à vins. Ce sous-sol pourrait également être aménagé en home-cinema, salle de sports, lingerie.

Un garage accès rue pour 2 voitures complète le bien.

Sur le plateau de Montretout à proximité immédiate de tous les commerces, du Monoprix, de la gare principale de St Cloud, des Écoles, Collèges, Lycées, Lycées internationaux (Allemand et Américain), du Parc de St Cloud.

Merci de contacter exclusivement les Chargés d’affaires privées des propriétaires.

Laurence Berdoati +33 6 22 73 28 52

& Vincent Mazet +33 6 83 27 05 25

En tant que chargés d'affaires privées,